Cèdula habitabilitat

La cèdula d’habitabilitat és el document administratiu que acredita que el habitatge és apte per a ser destinat a residència de persones i té les condicions tècniques d’habitabilitat segons la normativa vigent.

La cèdula d’habitabilitat és obligatòria:

• Per comprar o vendre un habitatge.
• Per donar d’alta subministraments d’aigua, gas, electricitat i telecomunicacions.

La cèdula d’habitabilitat te una validesa màxima de 15 anys.

Procediment de tramitació de la cèdula d’habitabilitat

La Propietat encarrega la realització de la Cèdula d’Habitabilitat.

Documentació necessària:

• Fotocòpia de l’Escriptura de Compravenda, o Fotocòpia de la Nota Simple, o Fotocòpia de la Cèdula caducada.
• Fotocòpia d’un rebut de l’I.B.I. per obtenir la referència cadastral.
• Fotocòpia del NIF del propietari de l’habitatge.

Hi ha diferents casos d’habitatges que necessiten documentació extra:

En cas que l’adreça que apareix en l’Escriptura de Compravenda o Nota Simple no es correspongui amb la que apareix al rebut de l’I.B.I., la “Direcció General d’Habitatge” reclama un certificat de l’ajuntament corresponent.

Si és un habitatge unifamiliar en una urbanització o zona aïllada la “Direcció General d’Habitatge” es reclamarà el certificat de legalitat i antiguitat que cal sol·licitar a l’ajuntament del municipi corresponent presentant l’IBI.

Anglès Arquitectes redacta la Cèdula d’Habitabilitat.

Per obtenir la cèdula d’habitabilitat s’ha d’inspeccionar l’habitatge i expedir el corresponent certificat d’habitabilitat.

Posteriorment, s’ha de lliurar aquest certificat a la Direcció General d’Habitatge.

L’administració expedeix la Cèdula d’Habitabilitat.

La cèdula es rep per correu al cap d’uns 20 dies.

Què pot fer anglès arquitectes en relació a la cèdula d’habitabilitat?

Inspecció del habitatge i redacció del certificat per sol·licitar la cèdula a la Generalitat.

Tramitacions i gestions necessàries al Col·legi Professional i a la Direcció General d’Habitatge.